情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地姫路市御立西3丁目/売土地

JR姫新線 余部駅 徒歩33分

物件画像

所在地
姫路市御立西3丁目
土地面積
165.28m²
用途地域
第二種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格1,180万円

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
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物件詳細情報

物件No.0147003-0005177

所在地 兵庫県姫路市御立西3丁目
交通 JR姫新線 余部駅 徒歩33分
その他交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩33分
土地面積 165.28m²(公簿)
セットバック 無 私道負担面積 21.39m²
用途地域 第二種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 4m 私道 間口9.3m ) ( 西 4.5m 私道 間口15.7m ) 取引態様 仲介
その他費用 [固定資産税] 45,023円　[都市計画税] 13,940円　
備考・制限等 立地適正化計画、法22条指定
●安室小学校まで約971ｍ　●安室中学校まで約1625ｍ　●売主契約不適合責任免責　●売主負担で建物解体後、更地にて引き渡し　●現状渡し可　●上水道私設管所有者調査中　●通行・掘削同意取得不可　●その他条件等要相談　●固定資産税：45，023円　都市計画税：13，940円　（Ｒ7）　●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　●有効面積：143．89 　※公募・私道・有効面積、坪数は、簡易テー
こだわり項目
角地
低層住宅地
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 安室小学校 (971m)、安室中学校 (1,625m)
買物施設 コンビニ (241m)、スーパー (259m)、ドラッグストア (478m)、商店街 (909m)
その他の施設 総合病院 (26m)、公園 (1,030m)、認定こども園姫路ひまわり保育園 (590m)

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［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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