情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅姫路市菅生台/中古戸建

JR姫新線 余部駅 徒歩31分

物件画像

所在地
姫路市菅生台
土地面積
174.63m²
建物面積
100.95m²
間　取
4DK
築年・入居
1968年11月

価格380万円

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

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◆閑静な住宅街！ ◆コンビニまで徒歩4分！ ◆店舗スペース付住宅

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物件価格380万円

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返済期間
年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
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物件詳細情報

物件No.0147003-0004231

所在地 兵庫県姫路市菅生台
交通 JR姫新線 余部駅 徒歩31分
その他交通 JR山陽本線 姫路駅 バス27分 県立大工学部下車 徒歩9分
間取 4DK(（3DK＋店舗）)
土地面積 174.63m²(公簿)
建物面積 100.95m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月 1968年11月
駐車スペース 空有 無料 駐車場：車種による セットバック 無
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 間口11m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 菅生台地区地区計画
●姫路市立曽左小学校まで約2270ｍ　●書写中学校まで約1544ｍ ※建物再築可能　※菅生台地区地区計画による
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
照明器具付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立曽左小学校 (2,270m)、書写中学校 (1,544m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (1,587m)、ドラッグストア (1,549m)、商店街 (2,122m)
その他の施設 総合病院 (1,364m)、公園 (1,739m)、白鳥保育園 (838m)

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［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1470030004231／自社管理番号：36913

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