情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅姫路市北原／中古戸建オーナーチェンジ

山陽電鉄本線 妻鹿駅 徒歩27分

物件画像

所在地
姫路市北原
土地面積
149.64m²
建物面積
92.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2014年08月

価格1,988万円

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

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クロス全室張替、ソフト巾木交換、床張替（フロアタイル・ＣＦ）、ハウスクリーニング、リペア補修、階建滑り止め施工、エアコンキャップ交換、建具調整、水回りコーキング、ベランダ防水、ＩＨコンロ交換、洗面台交

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物件価格1,988万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
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物件詳細情報

物件No.0147003-0002999

所在地 兵庫県姫路市北原
交通 山陽電鉄本線 妻鹿駅 徒歩27分
その他交通 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩29分
間取 4LDK
土地面積 149.64m²(公簿)
建物面積 92.02m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月 2014年08月
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年11月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2023年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ●糸引小学校まで約1662ｍ　●灘中学校まで約1381ｍ　●令和6年度固定資産税：82654円　●令和6年度都市計画税：19873円　●家賃：15.5万円　●礼金：15.5万円　●保証会社：JID日本賃貸保証　●表面利回り：9.4％
こだわり項目
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
温水洗浄便座
クローゼット
フローリング
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立糸引小学校 (1,786m)、灘中学校 (1,530m)
買物施設 コンビニ (740m)、スーパー (1,508m)、ドラッグストア (1,284m)、商店街 (2,161m)
その他の施設 総合病院 (1,999m)、公園 (1,569m)、保育園つぼみ (1,445m)

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［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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