情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅光ガ丘2丁目

阪急今津線 逆瀬川駅 バス10分 光が丘北下車 徒歩6分

物件画像

所在地
宝塚市光ガ丘2丁目
土地面積
150.48m²
建物面積
128.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年08月

価格2,080万円

［取扱会社］株式会社北摂ライフスタイル

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・全居室6帖以上 ・南向きで陽当たり良好 ・屋根裏収納付き ※ゴミ当番有り

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物件価格2,080万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146992-0001059

所在地 兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目13-14
交通 阪急今津線 逆瀬川駅 バス10分 光が丘北下車 徒歩6分
その他交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 150.48m²(公簿)
建物面積 128.47m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1991年08月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6.9m 公道 間口10.6m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2026年01月) 施工

外構工事・ベランダ塗装
備考・制限等 ■初めてのマイホーム相談は北摂(兵庫)ライフスタイルまで （賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です 　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・中国語・英語） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
追焚機能
浴室乾燥機
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立逆瀬台小学校 (1,827m)、宝塚市立光ガ丘中学校 (424m)
買物施設 コンビニ (2,275m)、スーパー (1,680m)、ドラッグストア (1,669m)
その他の施設 総合病院 (1,758m)、公園 (1,408m)、銀行 (1,664m)、シャルネット (256m)
［取扱会社］株式会社北摂ライフスタイル
住所：大阪府池田市満寿美町2-19
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第061199号
電話番号：0120-551-007
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1469920001059／自社管理番号：64034

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