情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅枚方市釈尊寺町　戸建て

京阪交野線 郡津駅 徒歩14分

物件画像

所在地
枚方市釈尊寺町
土地面積
112.46m²
建物面積
87.31m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1989年02月

価格2,499万円

［取扱会社］株式会社カチタス　伏見店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【土地34坪　建物26坪　フルリフォーム予定物件！】

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 1/4間取り

    【リフォーム後】ご家族でゆったり過ごせる広々LDK17帖。対面キッチン仕様で料理をしながらリビングを見渡せます。

  • 2/4間取り

    【リフォーム後】2階には洋室2部屋＋納戸1部屋を配置し、CLなど収納スペースなども、豊富。

  • 3/4間取り

    【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換いたしました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品で綺麗ですし見た目もおしゃれで押しやすいです。

  • 4/4間取り

    【同仕様写真】給湯器も新品交換しました。省エネ給湯器ですので、毎月のガス代節約にも嬉しいですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　伏見店
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物件詳細情報

物件No.0146985-0000544

所在地 大阪府枚方市釈尊寺町35-45
交通 京阪交野線 郡津駅 徒歩14分
その他交通 京阪交野線 交野市駅 徒歩18分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(2階),収納 4.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 112.46m²(公簿)
建物面積 87.31m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1989年02月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 655594 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。〇リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かいところまでしっかりとリフォーム工事をして頂きます。
内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。
(工事内容)
〇内装工事：壁・天井クロス張替え、床フロアタイル重ね張り・クッションフロア張替、お風呂・キッチン・洗面台・トイレ新品交換、照明全交換、建具交換、防蟻工事、ハウスクリーニング
〇その他：外壁・屋根塗装、植栽除去等
(周辺環境)
〇「京阪交野線　郡津駅」まで約1.0km
〇「ローソン　茄子作東店」様まで約0.4km
〇「mandai　郡津店」様まで約0.75km
〇「川越小学校」まで約0.3km
こだわり項目
公営水道
下水
専用バス
温水洗浄便座
洗面所独立
インターネット対応
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス　伏見店
住所：京都府京都市伏見区淀際目町235-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-510-271
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）