情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅木津川市梅美台3丁目　戸建て

JR関西本線 木津駅 徒歩35分

物件画像

所在地
木津川市梅美台３丁目
土地面積
225.08m²
建物面積
134.5m²
間　取
5LDK
築年・入居
2005年12月

価格2,999万円

［取扱会社］株式会社カチタス　伏見店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【リフォーム完成】【年度内入居可】外構工事・全室クロス張替え・水回り交換済み！LDK約20帖ございます。タマホーム施工。普通車並列4台駐車可能。

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外観
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【リビング】LDK約20帖。対面キッチンになっておりますのでご家族・お子様の様子見ながら料理ができるのは安心していただけますね。家具の配置もしやすい間取りになっておりますので内覧時一緒にレイアウトし…

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】2階建て5LDKのお家です。十分部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすいですよ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　伏見店
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物件詳細情報

物件No.0146985-0000496

所在地 京都府木津川市梅美台3丁目16-14
交通 JR関西本線 木津駅 徒歩35分
間取 5LDK
土地面積 225.08m²
建物面積 134.5m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2005年12月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
外装:（2026年05月) 施工

外構工事予定/・外構工事予定
備考・制限等 木津駅より車で7分\n司法書士指定あり
628883 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、リビングフロアタイル上張り、クッションフロア張替え、リビング建具交換、シューズボック…
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
オール電化
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (3,100m)、木津川市立梅美台 (210m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　伏見店
住所：京都府京都市伏見区淀際目町235-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-510-271
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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