情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅木津川市南加茂台12丁目　戸建て

JR関西本線加茂駅徒歩27分

物件画像

所在地: 木津川市南加茂台１２丁目
土地面積: 165.16m²
建物面積: 94.32m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1984年02月

価格1,599万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　伏見店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】土地49坪、建物28坪。4LDKの間取り、2025年8月下旬リフォーム完成です。

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インターホンはモニター付きタイプを設置いたしました。来訪者を確認でき安心です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取り図】2階建て4LDKのお家です。十分部屋数があり、ご家族でも住みやすいですよ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,599万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　伏見店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146985-0000492

所在地	周辺地図京都府木津川市南加茂台12丁目1-17
交通	JR関西本線加茂駅徒歩27分
間取	4LDK
土地面積	165.16m²
建物面積	94.32m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1984年02月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 5.1m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2025年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年09月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2026年05月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	618248 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。〇リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かいところまでしっかりとリフォーム工事をして頂きました。内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。 (工事内容) 〇内装工事：壁・天井クロス張替え、床フロアタイル重ね張り・クッションフロア張替、お風呂・キッチン・洗面台・トイレ新品交換、照明全交…

こだわり項目: 低層住宅地; 最寄り駅が始発駅; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 給湯; 公営水道; オール電化; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	総合病院 (6,800m)、木津川市南加茂台 (230m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　伏見店: 住所：京都府京都市伏見区淀際目町235-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-510-271
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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