情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/10

中古住宅京都市山科区四ノ宮鎌手町　戸建て

京阪京津線 四宮駅 徒歩6分

物件画像

所在地
京都市山科区四ノ宮鎌手町
土地面積
63.3m²
建物面積
71.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年08月

価格2,499万円

［取扱会社］株式会社カチタス　伏見店

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4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 京阪四宮駅450ｍ、徒歩6分、地下鉄・JR・京阪山科駅まで徒歩約15分。駐車1台ありの好立地にリフォーム予定の物件が出ました。

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

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物件価格2,499万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　伏見店
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物件詳細情報

物件No.0146985-0000207

所在地 京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町21-8
交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩6分
間取 3LDK
土地面積 63.3m²(公簿)
建物面積 71.28m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1981年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2024年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 5m 私道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 私道通行承諾書なし
最寄り駅まで450ｍ、徒歩6分、3沿線利用可能な山科駅まで徒歩15分の好立地。 周辺にはスーパー(400m)やコンビニ(300m)・郵便局(300m)・銀行(400m)なども揃っています。
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 音羽小学校 (950m)、音羽中学校 (1,800m)
［取扱会社］株式会社カチタス　伏見店
住所：京都府京都市伏見区淀際目町235-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-510-271
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1469850000207／自社管理番号：580611

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