情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

土地伊丹市南鈴原2丁目　建築条件無し土地　全1区画

阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩13分

物件画像

所在地
伊丹市南鈴原２丁目
土地面積
114.59m²
用途地域
第二種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,680万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【阪急伊丹線「新伊丹駅」まで歩13分+即予約可】建築条件無し土地■自由設計の夢が広がる土地面積114平米超■光と風の特等席！■鈴原小学校まで徒歩8分でお子さまの通学に便利

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物件価格1,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005756

所在地 兵庫県伊丹市南鈴原2丁目
交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩13分
その他交通 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩25分
土地面積 114.59m²(公簿)
総区画数 1区画 私道負担面積 63.55m²
私道負担割合 1/5 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 300139002441 ◇特徴
・間取りも設備も思いのまま。注文住宅のような自由度で憧れのマイホームを！
・スーパーオオジ伊丹安堂寺店まで徒歩10分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。
◇立地
・鈴原小学校まで徒歩約8分
・南中学校まで徒歩約18分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立鈴原小学校 (600m)、伊丹市立南中学校 (1,430m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (760m)
その他の施設 総合病院 (1,390m)、公園 (1,680m)、銀行 (580m)、新伊丹駅(阪急 伊丹線) (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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