情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅尼崎市菜切山町　中古一戸建て

阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩12分

物件画像

所在地
尼崎市菜切山町
土地面積
49.59m²
建物面積
67.98m²
間　取
3DK
築年・入居
1998年03月

価格1,995万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【尼崎センタープール前駅まで徒歩12分+即内覧可】南西向き3DK■大手ハウスメーカー住友林業施工■大庄小学校まで徒歩3分・大庄中学校まで徒歩4分の好立地■光と風を独り占めする角地の特等席

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外観
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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

間取・区画

  • 間取り

    全居室に収納スペースがあり、荷物の整理に便利です。

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物件価格1,995万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005725

所在地 兵庫県尼崎市菜切山町
交通 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩12分
その他交通 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩28分
間取 3DK
土地面積 49.59m²(公簿)
建物面積 67.98m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1998年03月
駐車スペース 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 7.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139318803 ◇特徴
・閑静な住宅街で交通量が少なく、安全性とプライバシーを両立した好立地です。
・周辺は生活施設が充実しており、車を持たない選択肢も検討できるほど便利なエリアです。
・追加でリフォーム工事の相談にも対応しています。
◇立地
・大庄小学校まで徒歩約3分
・大庄中学校まで徒歩約4分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立大庄小学校 (200m)、尼崎市立大庄中学校 (270m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (280m)
その他の施設 総合病院 (1,150m)、公園 (380m)、銀行 (320m)、尼崎センタープール前駅(阪神 本線) (930m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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