情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションユニハイム千船1号棟　中古マンション

阪神本線 千船駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区佃３丁目
専有面積
68.2m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1983年03月

価格2,850万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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■南向き2面バルコニーで陽当り・通風良好■安心のオートロックシステム完備■食料品や日用品の保管に便利なパントリー付■天然木の温もりを感じる突板フローリング採用

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外観
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自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

間取・区画

  • 間取り

    南向きの2LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！

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物件価格2,850万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005654

所在地 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目
交通 阪神本線 千船駅 徒歩10分
その他交通 阪神なんば線 出来島駅 徒歩15分
間取 2SLDK
専有面積 68.2m² 壁心
総戸数 142戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1983年03月 バルコニー面積 28.73m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 4,420円
修繕積立金 11,140円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 300139023466 ◇特徴
・専有面積68.20m2のゆとりある住空間
・28.73m2の開放感溢れるL字型バルコニー
・建築士監修による洗練された造作洗面台
・衣類をまとめて収納できるファミリークローゼット
◇リフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
◇立地
・大阪市立佃西小学校まで徒歩約9分
・大阪市立佃中学校まで徒歩約11分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立佃西小学校 (670m)、大阪市立佃中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (910m)
その他の施設 総合病院 (1,330m)、公園 (910m)、銀行 (780m)、千船駅(阪神 本線) (760m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420005654／自社管理番号：B01756-005428

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