情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンション立花グリーンハイツ四号棟　中古マンション

JR東海道・山陽本線立花駅徒歩19分

物件画像

所在地: 尼崎市東難波町１丁目
専有面積: 68.73m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1979年08月

価格1,999万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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総戸数712戸の大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

間取・区画

自然光がたっぷり入る南向きの間取りは、暖かく居心地の良い空間を提供します。冬でも暖かく、エコで快適な暮らしをサポートします。

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物件価格1,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146942-0005639

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市東難波町1丁目
交通	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩19分
その他交通	阪神なんば線尼崎駅徒歩24分
間取	2SLDK
専有面積	68.73m² 壁心
総戸数	812戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1979年08月	バルコニー面積	9m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	4,640円
修繕積立金	9,350円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	300138979359 ◇リフォーム内容・システムキッチン (浄水器付）・ユニットバス（浴室乾燥機付：1216）・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）・温水洗浄便器（タンク、便器本体）・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）・フローリング貼、クッションフロア貼・フロアタイル貼、壁、天井：クロス貼・ハウスクリーニング ◇立地・難波の梅小学校まで徒歩約8分・中央中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	尼崎市立難波の梅小学校 (630m)、尼崎市立中央中学校 (450m)
買物施設	コンビニ (360m)、スーパー (570m)
その他の施設	総合病院 (440m)、公園 (440m)、銀行 (890m)、立花駅(JR西日本東海道本線) (1,450m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

セブンイレブン尼崎東難波町2丁目店徒歩5分。 360m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店: 住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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