情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションメロディーハイム阪神尼崎　中古マンション

阪神なんば線 尼崎駅 徒歩7分

物件画像

所在地
尼崎市神田北通４丁目
専有面積
68.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年08月

価格3,380万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【2026年8月リフォーム＋即予約可！】2沿線利用可能♪■会話が弾む対面キッチンでお料理も捗りますね■南向きバルコニーにつき陽当たり良好■各居室収納付きのため荷物もスッキリ片付きますね

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外観
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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

  • 間取り

    各居室収納付きの3LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005606

所在地 兵庫県尼崎市神田北通4丁目
交通 阪神なんば線 尼崎駅 徒歩7分
その他交通 JR東西線 尼崎駅 徒歩38分
間取 3LDK
専有面積 68.86m² 壁心
総戸数 67戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 1999年08月 バルコニー面積 9.34m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 9,260円
修繕積立金 15,150円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ◇リフォーム内容
・ 水回り設備交換・建具交換
・クロス・床全面張り替え
・フルリフォーム
◇立地
・竹谷小学校まで徒歩約9分
・中央中学校まで徒歩約21分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
カウンターキッチン
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立竹谷小学校 (670m)、尼崎市立中央中学校 (1,650m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (430m)
その他の施設 総合病院 (160m)、公園 (720m)、銀行 (360m)、尼崎駅(阪神なんば線) (590m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420005606／自社管理番号：B01756-005346

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