情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅尼崎市食満7丁目　中古一戸建て

阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分

物件画像

所在地
尼崎市食満７丁目
土地面積
51.37m²
建物面積
119.65m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年04月

価格2,999万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【Ｒ8年5月リフォーム＋即内覧可！】オール電化で安心安全■南向きで日当たり良好！■アイランドキッチで開放的！家族と会話しながら楽しく料理■スーパー、コンビニ徒歩10分圏内

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外観
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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

間取・区画

  • 間取り

    オール電化で安心3ＬＤＫ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005491

所在地 兵庫県尼崎市食満7丁目
交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分
その他交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩20分
間取 3LDK
土地面積 51.37m²
建物面積 119.65m²
総戸数 1戸 構造・規模 木・鉄骨造／3階建
主要採光面 南 築年月 2006年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 180％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.5m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300139110309 ◇特徴
・ビルトインガレージなので愛車を風雨から守ります
・全部屋収納付きでお部屋をすっきりさせられます
・家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段
◇リフォーム内容
・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台
・クロス貼替、フローリング上張
・網戸貼替、室内クリーニング、クッションフロア貼替
・白蟻点検、建具交換
◇立地
・園田南小学校まで徒歩約10分
・園田中学校まで徒歩約11分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立園田南小学校 (770m)、尼崎市立園田中学校 (860m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (680m)
その他の施設 総合病院 (770m)、公園 (770m)、銀行 (780m)、園田駅(阪急 神戸本線) (1,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420005491／自社管理番号：B01756-005173

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