情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションマイシティおおさか3番館　中古マンション

阪神本線千船駅徒歩16分

物件画像

所在地: 大阪市西淀川区佃５丁目
専有面積: 56.99m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1988年04月

価格1,880万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【リフォーム済み＋即内覧可！】東南向きで陽当たり良好■7階部分で眺望良好のお住まいです■ローソン徒歩7分で毎日のお買い物にも便利な環境■全居室収納付きでお部屋がすっきりと片付きますね

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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

間取・区画

東南向きの使いやすい2LDKの間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146942-0005260

所在地	周辺地図大阪府大阪市西淀川区佃5丁目
交通	阪神本線千船駅徒歩16分
その他交通	阪神なんば線出来島駅徒歩17分
間取	2LDK
専有面積	56.99m² 壁心
総戸数	334戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上15階建	主要採光面	南東
築年月	1988年04月	バルコニー面積	9.39m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	6,550円
修繕積立金	11,400円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年01月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	300137512145 ◇特徴・全居室貼替済みのフローリングでピカピカです・LDKは家族の様子を見守りながら家事がはかどる対面キッチン・管理人日勤で防犯面でも心強いお住まいですね ◇リフォーム内容・システムキッチン新調・トイレ新調・浴室ユニットバス新調・フローリング貼替・洗面化粧台新調・クロス貼替 ◇立地・佃西小学校まで徒歩約16分・佃中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立佃西小学校 (1,260m)、大阪市立佃中学校 (1,330m)
買物施設	コンビニ (530m)、スーパー (1,380m)
その他の施設	総合病院 (1,340m)、公園 (810m)、銀行 (1,520m)、千船駅(阪神本線) (1,360m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ローソン佃四丁目店徒歩7分。 530m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店: 住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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