情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅尼崎市東難波町4丁目　中古一戸建て

阪神本線 尼崎駅 徒歩17分

物件画像

所在地
尼崎市東難波町４丁目
土地面積
60.28m²
建物面積
104.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
1993年05月

価格2,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【R8年1月リフォーム＋即内覧可】駐車2台可■難波小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心■東バルコニー2か所でお洗濯もたっぷり干せますね■使い勝手の良いシステムキッチンで料理も捗りますね

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外観
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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

間取・区画

  • 間取り

    バルコニーが2か所ある3階建て4ＬＤＫの間取りです♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005173

所在地 兵庫県尼崎市東難波町4丁目
交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩17分
その他交通 阪神なんば線 尼崎駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 60.28m²(公簿)
建物面積 104.02m²
総戸数 1戸 構造・規模 木・鉄骨造／3階建
主要採光面 東 築年月 1993年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 9.4m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 私道 間口4.7m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装:（2026年01月) 施工
外壁
備考・制限等 300138567559 ◇リフォーム内容
・水回り(キッチン/浴室/洗面台/トイレ/洗濯パン)
・内装(間取変更/全クロス貼替/フロアタイル貼替/CF貼替/建具一部新調)
・外装(外壁塗装/外構工事)等
◇立地
・難波小学校まで徒歩約4分
・中央中学校まで徒歩約17分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立難波小学校 (300m)、尼崎市立中央中学校 (1,330m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 総合病院 (930m)、公園 (930m)、尼崎駅(阪神 本線) (1,240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420005173／自社管理番号：B01756-004728

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