情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅伊丹市瑞穂町3丁目　中古一戸建て

阪急伊丹線 伊丹駅 バス6分 瑞ケ丘公園前下車 徒歩3分

物件画像

所在地
伊丹市瑞穂町３丁目
土地面積
100.02m²
建物面積
96.88m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1998年01月

価格3,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【R8年1月リフォーム＋即予約可！】駐車1台■南側6ｍの前道があるため車の出し入れもしやすいですね■瑞穂小学校まで徒歩約4分、東中学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心です■閑静な住宅街

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外観
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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

間取・区画

  • 間取り

    陽当たり良好な南向き！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005148

所在地 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス6分 瑞ケ丘公園前下車 徒歩3分
その他交通 JR福知山線 北伊丹駅 徒歩31分
間取 3SLDK
土地面積 100.02m²(公簿)
建物面積 96.88m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 1998年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300137032969 【R8年1月リフォーム＋即予約可！】駐車1台
■南側6ｍの前道があるため車の出し入れもしやすいですね
■瑞穂小学校まで徒歩約4分、東中学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心です
■閑静な住宅街
◇特徴
・全居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きます！
・スーパー、コンビニまで徒歩約6分で毎日のお買い物にも便利です
・バルコニーに屋根がついているので急な雨の日でも安心して洗濯物を干していただけます
◇リフォーム内容
・キッチン、洗面化粧台、トイレ（1F、2F）浴室新調
・全室クロス張替え
・畳表替え
◇立地
・瑞穂小学校まで徒歩約4分
・東中学校まで徒歩約9分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
全居室収納
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立瑞穂小学校 (260m)、伊丹市立東中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (460m)
その他の施設 総合病院 (1,490m)、公園 (420m)、銀行 (1,190m)、伊丹駅(阪急 伊丹線) (1,640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420005148／自社管理番号：B01756-004700

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