情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションファインシティ甲子園ノースレジデンス　中古マンション

阪神本線 甲子園駅 徒歩24分

物件画像

所在地
西宮市枝川町
専有面積
87.97m²
間　取
4LDK
築年・入居
2017年03月

価格4,880万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【南西角部屋！即内覧可】グッドデザイン賞受賞■ペット暮らせるマンションです■キッチン〜洗面室へ、家事動線良好な間取りです■敷地内には緑豊かな植樹があり、気持ち安らぐお住まいです

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外観
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緑豊かな植樹が気持ちのいいマンションです。買い物施設も近く、利便性のいい立地です。

間取・区画

  • 間取り

    南西角部屋の陽当たりよく風通しのいいお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005147

所在地 兵庫県西宮市枝川町
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩24分
その他交通 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩26分
間取 4LDK
専有面積 87.97m² 壁心
総戸数 145戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 2017年03月 バルコニー面積 15.19m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 8,270円
修繕積立金 19,800円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138694731 ◇特徴
・オートロック完備で防犯面も安心♪
・玄関横には約1.8帖の広々とした収納あり！コートやかばんなどリビングに散らかりやすいものも片付きますね
・南西向きの広々としたワイドバルコニーは陽当たりよく、お洗濯も気持ちよく乾きます
◇立地
・甲子園浜小学校まで徒歩約7分
・浜甲子園中学校まで徒歩約12分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立甲子園浜小学校 (600m)、西宮市立浜甲子園中学校 (910m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (610m)
その他の施設 総合病院 (790m)、公園 (2,600m)、銀行 (960m)、甲子園駅(阪神 本線) (1,870m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420005147／自社管理番号：B01756-004697

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