情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て大阪市西淀川区中島1丁目　新築一戸建て　全1区画

阪神なんば線出来島駅バス9分中島一丁目下車徒歩2分

物件画像

所在地: 大阪市西淀川区中島１丁目
土地面積: 99.32m²
建物面積: 104.54m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年03月

価格4,280万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

通話無料電話でお問い合わせ

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズです◆最長35年の定期点検・長期保証で安心

すべての画像

外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

間取・区画

3LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146942-0005103

所在地	周辺地図大阪府大阪市西淀川区中島1丁目
交通	阪神なんば線出来島駅バス9分中島一丁目下車徒歩2分
その他交通	阪神本線大物駅徒歩34分
間取	3LDK
土地面積	99.32m²(公簿)
建物面積	104.54m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 東 5.9m ) ( 南 4.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	300136814665 ◇立地・阪神電鉄なんば線「出來島駅」歩18分（1400ｍ）バス利用時、乗車9分、バス停「中島一丁目」徒歩2分（160ｍ）・阪神電鉄本線「大物駅」歩34分（2700ｍ）・川北小学校歩5分（360ｍ）・淀中学校歩24分（1920ｍ） ◇特徴・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心・収納豊富／全室6帖以上／LDK約19帖／ゆとりある間取り ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立川北小学校 (360m)、大阪市立淀中学校 (1,920m)
買物施設	コンビニ (380m)、スーパー (1,510m)
その他の施設	総合病院 (1,780m)、公園 (1,030m)、銀行 (2,960m)、出来島駅(阪神なんば線) (1,440m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

ファミリーマート中島一丁目店徒歩5分。 380m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店: 住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合