情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅尼崎市杭瀬北新町3丁目　中古一戸建て

阪神本線 杭瀬駅 徒歩9分

物件画像

所在地
尼崎市杭瀬北新町３丁目
土地面積
69.02m²
建物面積
108.68m²
間　取
4DK
築年・入居
1979年11月

価格1,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【周辺環境充実】前道8ｍ■キッチンが2箇所あるので2世帯住居にもおすすめです■スーパー「サンエー」徒歩4分でお買い物至便な立地■長洲小学校まで徒歩約4分なのでお子様の登下校も安心の距離

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スーパー徒歩約4分、コンビニ徒歩約8分と、日常のお買い物に便利な立地です！

間取・区画

  • 間取り

    キッチンが2個所あるので2世帯住宅にもおすすめなおうちです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0004878

所在地 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目
交通 阪神本線 杭瀬駅 徒歩9分
その他交通 阪神なんば線 大物駅 徒歩16分
間取 4DK
土地面積 69.02m²(公簿)
建物面積 108.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1979年11月
駐車スペース 無 セットバック 無
私道負担面積 29.07m² 私道負担割合 1/42
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南 4m 私道 間口4.7m ) ( 北 8m 公道 間口5.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◇特徴
・各居室の収納に加え屋根裏収納もありお部屋をすっきりと保てます
・ベランダが2箇所あり風通しの良い間取りです
・郵便局や病院など生活に欠かせない施設が徒歩圏にあり住環境良好です
◇立地
・尼崎市立長洲小学校まで徒歩約4分
・尼崎市立小田中学校まで徒歩約14分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
バルコニー
二世帯住宅向き
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立長洲小学校 (350m)、尼崎市立小田中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (640m)、スーパー (320m)
その他の施設 総合病院 (420m)、公園 (110m)、銀行 (530m)、杭瀬駅(阪神 本線) (670m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420004878／自社管理番号：B01756-004331

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