情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅伊丹市荻野西2丁目　新築一戸建て

JR福知山線 中山寺駅 バス7分 鴻池下車 徒歩9分

物件画像

所在地
伊丹市荻野西２丁目
土地面積
46.35m²
建物面積
81.24m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年06月

価格2,680万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【都市型住空間】2階ＬＤＫ■乾太くんや食器洗浄乾燥機など生活に便利な設備が充実■2階ＬＤＫで歩行者の視線も気にならず快適な間取り■スーパーが徒歩5分でお買い物至便な立地

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外観
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    収納も充実な2ＬＤＫの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0004571

所在地 兵庫県伊丹市荻野西2丁目
交通 JR福知山線 中山寺駅 バス7分 鴻池下車 徒歩9分
その他交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩33分
間取 2LDK
土地面積 46.35m²(公簿)
建物面積 81.24m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北西 築年月 2025年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 0.06m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4.8m 公道 間口12.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300134522558 ◇特徴・大容量の収納が可能なウォークインクローゼット付きでお部屋をすっきりと保てます・リビング階段なので自然と家族が集まる間取りです・車庫があり大切なお車や自転車なども安心です・ＬＤＫでは3面採光なので日差しが差し込む明るい空間です・ＳＣＬがありベビーカーやアウトドア用品など収納できて便利です◇立地・伊丹市立天神川小学校まで徒歩約11分・伊丹市立荒牧中学校まで徒歩約17分
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立天神川小学校 (880m)、伊丹市立荒牧中学校 (1,360m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (350m)
その他の施設 総合病院 (430m)、公園 (1,270m)、銀行 (410m)、中山寺駅(JR西日本 福知山線) (2,460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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