情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションロイヤル夙川ザ・レジデンス　中古マンション

阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分

物件画像

所在地
西宮市久出ケ谷町
専有面積
79.04m²
間　取
2LDK
築年・入居
2007年03月

価格5,460万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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■本日ご内覧可能！ ■ペット飼育可能／リフォーム済み（2023年7月）■ＬＤＫ約24帖／3WAYアクセス可能／夙川小学校徒歩約2分

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5階建ての2階部分の物件です

間取・区画

  • 間取り

    広々としたＬＤＫでゆったりお過ごし頂けます

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物件価格5,460万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0003045

所在地 兵庫県西宮市久出ケ谷町
交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
その他交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分
間取 2LDK
専有面積 79.04m² 壁心
総戸数 23戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2007年03月 バルコニー面積 15.32m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社新井組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ダイドー管理株式会社 管理費 15,120円
修繕積立金 13,440円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◇特徴 ・ワイドバルコニー ・対面式キッチン ・各居室収納 ・トランクルーム ◇立地 ・夙川小学校まで徒歩約2分（約160ｍ） ・大社中学校まで徒歩約19分（約1500ｍ） ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中） ・リフォームなどのご相談承ります！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
2階以上
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐輪場あり
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立夙川小学校 (160m)、西宮市立大社中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (370m)
その他の施設 総合病院 (1,800m)、公園 (500m)、夙川駅(阪急 神戸本線) (620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420003045／自社管理番号：B01756-001129

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