情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/07

中古マンショングランステイツ夙川アネックス　中古マンション

阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分

物件画像

所在地
西宮市清水町
専有面積
64.74m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年09月

価格3,500万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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■本日ご対応可能！ ■ＪＲ東海道本線「夙川」駅まで徒歩約5分／角部屋 ■リフォーム完成済（2023年7月）／バルコニー南向き ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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管理人日勤につき管理体制良好！

間取・区画

  • 間取り

    2LDKの広々とした間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0002905

所在地 兵庫県西宮市清水町
交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分
間取 2LDK
専有面積 64.74m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1996年09月 バルコニー面積 8.04m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 野村リビングサポート（株） 管理費 20,000円
修繕積立金 7,960円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
内装:（2023年07月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◇リフォーム内容 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・建具塗装 ◇立地 ・大社小学校まで徒歩約5分（約460ｍ） ・大社中学校まで徒歩約17分（約1420ｍ） ・コープ夙川まで徒歩約4分（約320ｍ） ・ローソン西宮千歳町店まで徒歩約8分（約550ｍ） ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
こだわり項目
南向き
複数路線
1階の物件
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立大社小学校 (440m)、西宮市立大社中学校 (1,360m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (270m)
その他の施設 夙川駅(阪急 神戸本線) (780m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420002905／自社管理番号：B01756-000772

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