情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションロイヤルヴィラ苦楽園　中古マンション

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分

物件画像

所在地
西宮市苦楽園五番町
専有面積
167.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
1979年08月

価格4,880万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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■ペット飼育可／リフォーム完了予定（2024年3月） ■ＬＤＫ約30帖／最上階角部屋／ウォークインクローゼット／アイランドキッチン ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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外観
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管理人日勤につき管理体制良好！

間取・区画

  • 間取り

    最上階、角部屋につき採光・通風良好！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0002733

所在地 兵庫県西宮市苦楽園五番町
交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
その他交通 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩37分
間取 4LDK
専有面積 167.12m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上3階建 主要採光面 南東
築年月 1979年08月 バルコニー面積 42.7m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 18,380円 修繕積立金 27,073円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2024年03月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン・トイレ・ユニットバス・独立洗面台新調 ・全室クロス・クッションフロア・全室床張替 ・畳表替え・全室建具取替・バルコニー床塗装 ・給湯器新調・ハウスクリーニング　他 ◇立地 ・苦楽園小学校まで徒歩約20分（約1600ｍ） ・苦楽園中学校まで徒歩約18分（約1400ｍ）
こだわり項目
複数路線
2階以上
最上階
角部屋
低層マンション
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立苦楽園小学校 (1,480m)、西宮市立苦楽園中学校 (1,390m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (580m)
その他の施設 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) (1,540m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420002733／自社管理番号：B01756-000286

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