情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

中古マンション伊丹駅前ファミリーハイツ　中古マンション

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

物件画像

所在地
伊丹市西台１丁目
専有面積
71.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年07月

価格2,898万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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■本日ご内覧可能！ ■リノベーション済（2023年8月）／阪急「伊丹駅」徒歩約1分 ■ペット可／南向き／食洗機／イオンモール伊丹徒歩約13分 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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外観
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スーパー・コンビニが徒歩4分圏内に揃う、充実の住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    南向きバルコニーで陽当たりがよく、洗濯物もカラッ乾きますね！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,898万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0002695

所在地 兵庫県伊丹市西台1丁目
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
その他交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 71.32m² 壁心
総戸数 67戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 1979年07月 バルコニー面積 8.77m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 近畿ビルメインテナンス 管理費 9,480円
修繕積立金 12,113円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年08月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◇リフォーム内容 ・食洗機付きシステムキッチン ・暖房乾燥機付き浴室ユニットバス ・給湯器 ・洗面化粧台 ・建具 ・全室クロス ・フローリング ・洋室にすべて変更　など ◇立地 ・伊丹小学校まで徒歩約5分（約400ｍ） ・北中学校まで徒歩約12分（約900ｍ） ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立伊丹小学校 (400m)、伊丹市立北中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (310m)
その他の施設 総合病院 (2,060m)、公園 (1,980m)、銀行 (80m)、伊丹駅(阪急 伊丹線) (230m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420002695／自社管理番号：B01756-000193

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