情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/08

中古マンションライオンズマンション西淀川　中古マンション

JR東西線 御幣島駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区御幣島２丁目
専有面積
43.6m²
間　取
2LDK
築年・入居
1985年01月

価格1,680万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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■本日ご内覧可能！ ■駅徒歩4分／リフォーム完成予定（24年4月） ■バルコニー南向き／2沿線利用可能 ■スーパー・コンビニ徒歩2分

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外観
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9階建ての2階部分です

間取・区画

  • 間取り

    南西向きで陽当り良好です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0002684

所在地 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目
交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩4分
その他交通 阪神本線 千船駅 徒歩11分
間取 2LDK
専有面積 43.6m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建地下2階 主要採光面 南西
築年月 1985年01月 バルコニー面積 8.17m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大京アステージ 管理費 8,600円
修繕積立金 10,590円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2024年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◇特徴 ・JR東西線「御幣島」駅徒歩4分（約320ｍ） ・ライフ「御幣島」店徒歩1分（約50ｍ） ・ファミリーマート「御幣島二丁目北店」徒歩2分（約160ｍ） ◇リフォーム内容 ・システムキッチン・ユニットバス・洗面台入替 ・トイレ・給湯器入替／全室クロス張替 ・フローリング張替／建具・下駄箱新調 ◇立地 ・香蓑小学校徒歩約13分（約1000ｍ） ・歌島中学校徒歩約14分（約1100ｍ）
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
照明器具付き
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立香簑小学校 (1,000m)、大阪市立歌島中学校 (1,100m)
その他の施設 銀行 (2,960m)、御幣島駅(JR西日本 JR東西線) (330m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420002684／自社管理番号：B01756-000174

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