情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションエスト新伊丹　中古マンション

阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分

物件画像

所在地
伊丹市御願塚３丁目
専有面積
59.17m²
間　取
2LDK
築年・入居
1986年04月

価格1,580万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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＜2沿線徒歩15分圏内！＞最寄り駅まで徒歩約5分！ ■駅チカ物件！ペット飼育可！ ■リフォーム済みで新生活をスタートできます！

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間取・区画

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物件価格1,580万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0002681

所在地 兵庫県伊丹市御願塚3丁目
交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
その他交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 59.17m² 壁心
総戸数 17戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1986年04月 駐車場 無
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 管理費 8,190円
修繕積立金 9,450円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2024年04月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2024年03月) 施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■おすすめポイント■ ○コンビニまで徒歩約7分（約550ｍ）スーパ―も徒歩圏内でお買い物に便利！ ○南向きバルコニーでお洗濯物もよく乾きますね ○小中学校まで徒歩約6分！ ■リフォーム内容■ ○システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台取替 ○フローリング張替 ○エアコン3台設置 ■周辺環境■ ○「尼崎市立南小学校」まで徒歩約6分(約450ｍ) ○「尼崎市立南中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ)
こだわり項目
南向き
低層住宅地
複数路線
2階以上
最上階
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
クローゼット
フローリング
洗濯機置場あり
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立南小学校 (460m)、伊丹市立南中学校 (380m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (500m)
その他の施設 銀行 (1,640m)、稲野駅(阪急 伊丹線) (470m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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