情報更新日：2024/05/04　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て宝塚市光明町　新築一戸建て　第1　2号棟

阪急今津線 小林駅 徒歩10分

物件画像

所在地
宝塚市光明町
土地面積
113.48m²
建物面積
104.49m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2024年06月

価格4,880万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆ご来店でQUOカード3000円分プレゼント ◆お電話でのご予約がスムーズ ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

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＼同仕様写真／外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。

間取・区画

  • 1/4間取り

    各居室収納付きの間取りです

  • 2/4間取り

    ＼同仕様写真／女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

  • 3/4間取り

    ＼同仕様写真／使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく

  • 4/4間取り

    ＼同仕様写真／蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0002645

所在地 兵庫県宝塚市光明町
交通 阪急今津線 小林駅 徒歩10分
その他交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩19分
間取 3SLDK
土地面積 113.48m²(公簿)
建物面積 104.49m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2024年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 197％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R06SHC102328号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2024年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◇立地 ・阪急電鉄今津線「小林駅」歩10分（800ｍ） ・光明小学校歩5分（400ｍ） ・宝塚第一中学校歩23分（1800ｍ） ◇特徴 ・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ365）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持 ・南向き／並列駐車2台可能／対面式キッチン／宅配ボックス／ＴＶモニター付きインターホン
こだわり項目
南道路
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
制震構造
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
駐車場2台以上
駐車場あり
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立光明小学校 (400m)、宝塚市立宝塚第一中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (350m)
その他の施設 小林駅(阪急 今津線) (800m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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