情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

中古マンションヴェレーナグラン門前仲町

東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩3分

物件画像

価格1億3,880万円

［取扱会社］朝日リビング株式会社　浜松町営業センター

〜築浅物件×人気の門前仲町エリア〜 ◇3方角部屋の開放感のある3LDK ◇開放感のあるオープンエアデッキ ◇窓が多く明るいリビング

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オープンエアデッキ。ガラス手摺りで景色が楽しめます♪

間取・区画

物件価格1億3,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146903-0000573

所在地	周辺地図東京都江東区牡丹2丁目13-4
交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩3分
その他交通	JR京葉線越中島駅徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖,洋室 6.6帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積	72.81m² 壁心
総戸数	75戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上12階建	主要採光面	南西
築年月	2023年09月	バルコニー面積	5.45m²
駐車場	空有 24,000円(税無) 物件からの距離0m 月額：24　000〜38　000円　※空き状況は都度ご確認ください	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	風越建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和地所コミュニティライフ	管理費	15,580円
修繕積立金	7,280円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	定期賃借権	借地料	6,921円
借地契約期間	2094年1月まで	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[スマートシステム料金] 1,650円　[月払地代] 6,921円　[解体準備金] 3,490円
備考・制限等	■3路線利用可能 ■東京メトロ東西線→都営地下鉄大江戸線へ改札通過サービス対応 ■24時間ゴミ出し可能 ■ペット飼育可 ■床暖房 ■浴室乾燥機 ■追い焚き機能付 ■浄水器 ■対面式キッチン ■ビックウォークインクローゼット ■宅配ボックス ■オートロック

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; キッズルーム; デザイナーズ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (299m)、スーパー (192m)、ドラッグストア (234m)
その他の施設	すしざんまい門前仲町店 (213m)

［取扱会社］朝日リビング株式会社　浜松町営業センター: 住所：東京都港区浜松町２丁目4-1　世界貿易センタービル17F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・第一第三火曜日・年末年始・夏期休暇・ＧＷ休暇
免許番号：国土交通大臣(13)第002135号
電話番号：0120-264-490
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1469030000573／自社管理番号：235199

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ヴェレーナグラン門前仲町 10階部分
〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩3分
1億3,880万円
専有：72.81m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)