情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宝塚市山本南2丁目14−19

阪急宝塚本線 山本駅 徒歩11分

物件画像

所在地
宝塚市山本南２丁目
土地面積
100.3m²
建物面積
96.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年03月

価格3,899万円

［取扱会社］株式会社カチタス　宝塚店

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通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】宝塚本線「山本」駅まで徒歩約11分！令和7年12月リフォーム完工済み！各居室6帖以上、収納付き！LDKは広々約19.8帖！角地につき日当たり・通風良好！

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外観
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現地外観

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,899万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0146878-0000445

所在地 兵庫県宝塚市山本南2丁目14-19
交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩11分
間取 3LDK
土地面積 100.3m²(公簿)
建物面積 96.67m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1999年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 70％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北西 5m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品
内装:（2025年12月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
白蟻点検、室内清掃/クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、建具交換、網戸貼替え…
外装:（2025年12月) 施工
外壁、屋根
外壁塗装、屋根塗装
備考・制限等 B03057-000153 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。宝塚本線「山本」駅まで徒歩約11分！令和7年12月リフォーム完工済み！各居室6帖以上、収納付き！LDKは広々約19.8帖！角地につき日当たり・通風良好！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
角地
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長尾南小学校 (200m)、長尾中学校 (1,400m)
その他の施設 関西スーパー 荒牧店 (650m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-721-341
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1468780000445／自社管理番号：B03021-000087

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