情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅池田市伏尾台3丁目　戸建て

能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 バス10分 中川原下車下車 徒歩27分

物件画像

所在地
池田市伏尾台３丁目
土地面積
175.06m²
建物面積
121.29m²
間　取
5LDK
築年・入居
1981年02月

価格2,349万円

［取扱会社］株式会社カチタス　宝塚店

お問い合わせ、資料請求

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】2026年　2階フロアタイル重張　2023年　外壁屋根塗装・給湯器交換・ハウスクリーニング、2011年　システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・サッシ交換…

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】2階建て5LDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,349万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0146878-0000417

所在地 大阪府池田市伏尾台3丁目2-30
交通 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 バス10分 中川原下車下車 徒歩27分
その他交通 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス19分 伏尾台センター下車下車 徒歩3分
間取 5LDK
土地面積 175.06m²
建物面積 121.29m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 1981年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5.1m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
内装:（2026年01月) 施工
床（フローリング等）
備考・制限等 634381 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム完成物件】
2階南向き5LDK、池田市立ほそごう学園まで徒歩7分(約500ｍ)、コープこうべ コープミニ伏尾台様まで徒歩2分(約100m)の生活に便利な立地です。
●リフォーム内容
・2階フロアタイル重張
・階段クッションフロア重張
●過去リフォーム内容
・2023年　外壁屋根塗装・給湯器交…
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
専用庭
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 ほそごう学園 (500m)
買物施設 コンビニ (1,600m)、スーパー (110m)
その他の施設 総合病院 (5,000m)、ふしお台保育所 (500m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-721-341
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1468780000417／自社管理番号：B03021-000015

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