情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/29

中古住宅宝塚市仁川高丸3丁目　戸建て

阪急今津線 仁川駅 バス7分 仁川植物園前下車 徒歩3分

物件画像

所在地
宝塚市仁川高丸3丁目
土地面積
150.94m²
建物面積
109.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年08月

価格2,999万円

［取扱会社］株式会社カチタス　宝塚店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【見学会開催】【リフォーム済・即日内覧可】 4LDK、並列2台駐車可能。高台で眺望良好です。

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外観
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム済でご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根の塗装を行いました。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】2階建4LDKのお家です。4LDKと十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0146878-0000162

所在地 兵庫県宝塚市仁川高丸3丁目13-10
交通 阪急今津線 仁川駅 バス7分 仁川植物園前下車 徒歩3分
その他交通 JR福知山線 宝塚駅 バス7分 仁川植物園前下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 8帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 150.94m²(公簿)
建物面積 109.82m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2004年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6.3m 公道 )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
トイレ、洗面所
内装:（2024年03月) 施工

トイレ交換
外装:（2024年03月) 施工
外壁、屋根
外壁塗装・屋根塗装
備考・制限等 5/16(木)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 【リフォーム済】2階建て4LDK、並列2台駐車可能。阪急バス仁川植物園前まで徒歩約3分（約190ｍ）、阪急仁川駅までバス1本で行くことができます。 ●リフォーム内容 ・外壁屋根塗装・給湯器交換・温水洗浄便座付きトイレ新品交換・洗面化粧
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
フローリング
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
吹き抜け
和室
即入居可
売主・代理
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市仁川小学校 (1,200m)、宝塚市立宝塚第一中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (1,700m)、スーパー (1,800m)、商店街 (4,800m)
その他の施設 総合病院 (3,700m)、公園 (400m)
［取扱会社］株式会社カチタス　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-721-341
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1468780000162／自社管理番号：573079

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）