情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

中古住宅生駒市東生駒4丁目

近鉄生駒線一分駅徒歩16分

物件画像

価格3,280万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ハウスサポート

■リフォーム済（2024年1月）／南向き■前道6ｍ以上／リビング22帖／角地■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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角地に位置するため採光もとりやすくなっております。前面道路も12mで安心です。

間取・区画

物件価格3,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146846-0003753

所在地	周辺地図奈良県生駒市東生駒4丁目
交通	近鉄生駒線一分駅徒歩16分
その他交通	近鉄奈良線東生駒駅徒歩21分
間取	3LDK
土地面積	165.32m²(公簿)
建物面積	97.2m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月	2002年02月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南西 16.4m 公道間口6.7m ) ( 北西 7.9m 公道間口11.8m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年01月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	◇特徴・リビング22帖とゆったりした間取り・生駒東小学校まで徒歩約4分・リフォーム済（2024年1月）◇リフォーム内容・キッチン／浴室／トイレ・洗面台新調／全室クロス・フロアタイル貼替／畳表替◇立地・生駒東小学校まで徒歩約4分（約260ｍ）・緑ヶ丘中学校まで徒歩約23分（約1800ｍ）

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; カウンターキッチン; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ハウスサポート: 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：奈良県知事(01)第004376号
電話番号：0744-29-6677
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1468460003753／自社管理番号：B00449-002641

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

生駒市真弓南1丁目
※屋外広告物規制区域「禁止区域」◆2023年8月下旬リフォーム完成済：キッチン新品交換、トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、ユニットバス新品交換、外壁・屋根塗装、クロス・フローリング新調、照明・建具交換、シューズボックス・インターホン交換
近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩22分
3,048万円
土地：191.95m²
建物：101.85m²
間取：4LDK