情報更新日：2024/05/06　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションローレルコートエスタ高の原3号棟　中古マンション

近鉄京都線高の原駅徒歩10分

物件画像

価格1,650万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ハウスサポート

◇当社は即ご案内可能！月々4万円台から◇リフォーム完成済み（2024年2月）◇バルコニー南向き◇本日ご内覧可能！◇当日のご予約はお電話がスムーズ

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緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

間取・区画

物件価格1,650万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146846-0003544

所在地	周辺地図京都府木津川市兜台2丁目
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩10分
その他交通	近鉄京都線山田川駅徒歩25分
間取	3LDK
専有面積	74.98m² 壁心
総戸数	185戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上4階建	主要採光面	南
築年月	1988年02月	バルコニー面積	18.26m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	10,500円
修繕積立金	10,420円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年02月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◇リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・シャンプードレッサー交換・クロス張替◇立地・高の原小学校まで徒歩約6分（約460ｍ）・木津川第二中学校まで徒歩約6分（約480ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）

こだわり項目: 南向き; 1階の物件; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 即入居可; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	木津川市立高の原小学校 (660m)、木津川市立木津第二中学校 (830m)
買物施設	コンビニ (1,340m)、スーパー (1,300m)
その他の施設	高の原駅(近鉄京都線) (1,120m)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ハウスサポート: 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：奈良県知事(01)第004376号
電話番号：0744-29-6677
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1468460003544／自社管理番号：B00449-002329

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ライオンズマンション淀リバーサイド
[物件コード]114301-5093-114301、南東向専用庭30.20ｍ2　1階につきお部屋で子供様が走り廻っても安心　ペット飼育可（規約有）スーパーイワキ淀店1220ｍ　医療法人金井病院1090ｍ　ローソン淀木津町店870ｍ
京阪本線淀駅徒歩18分
1,280万円
専有：58.09m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)