情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/17

中古マンションエクセルハイツ学園前A棟　中古マンション

近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩20分

物件画像

価格990万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ハウスサポート

◇当社は即ご案内可能！月々2万円台から◇室内フルリフォーム済み（2023/09）／ペット可◇3沿線利用可能／ウォークインクローゼット◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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RC造、5階建てのマンション

間取・区画

物件価格990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146846-0003439

所在地	周辺地図奈良県奈良市学園朝日元町2丁目
交通	近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩20分
その他交通	近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩31分
間取	3LDK
専有面積	83.88m² 壁心
総戸数	95戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	南東
築年月	1980年08月	バルコニー面積	19.38m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理費	12,680円
修繕積立金	7,717円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2023年09月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、サッシ
備考・制限等	◇特徴・ペット飼育可・5階建ての3階部分・専有面積83.88平米・洋室3室の3LDK・ウォークインクローゼット有・両面バルコニー◇リフォーム内容・フルリフォーム◇立地・鶴舞小学校まで徒歩約13分（約1000ｍ）・登美ケ丘中学校まで徒歩約14分（約1100ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ハウスサポート: 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：奈良県知事(01)第004376号
電話番号：0744-29-6677
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1468460003439／自社管理番号：B00449-002173

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ユニライフ大和高田II
月額13000円で駐車場を利用することができます。70.56以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。駅から徒歩10分圏内に立地しています。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
近鉄大阪線大和高田駅徒歩10分
1,420万円
専有：70.56m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)