情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/20

中古マンションライオンズマンション学園前第2　中古マンション

近鉄奈良線学園前駅バス5分大渕橋下車徒歩3分

物件画像

価格1,299万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ハウスサポート

■月々3万円台より購入可能■リフォーム済（2022年10月）／角部屋■Ｌ字型引き回しバルコニー／眺望良好／家事動線良好■本日ご内覧可能！

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ＲＣ造7階建てマンションです

間取・区画

物件価格1,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146846-0002972

所在地	周辺地図奈良県奈良市大渕町
交通	近鉄奈良線学園前駅バス5分大渕橋下車徒歩3分
その他交通	近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩30分
間取	2LDK
専有面積	66.49m² 壁心
総戸数	57戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建地下1階	主要採光面	東
築年月	1987年06月	バルコニー面積	11.88m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	無指定	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	大京アステージ
管理費	11,200円	修繕積立金	8,640円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2022年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2022年10月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	10539427 ◇リフォーム内容・全室クロス貼替・フローリング貼替・クローゼット新調・建具新調・水回り設備新調（キッチン、浴室、洗面所、トイレ、給湯器）・畳新調・コンセントプレート新調・洗濯パン・洗濯水栓◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！お気軽にお問い合わせください！

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 即入居可; スーパー 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ハウスサポート: 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：奈良県知事(01)第004376号
電話番号：0744-29-6677
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1468460002972／自社管理番号：B00449-001178

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ヴィルヌーブ学園前IIメヌエット
■ペット飼育可能（規約による制限あり）♪■空家の為、いつでも室内ご覧いただけます。■快適なマンションライフに欠かせない防犯対策。「オートロック」付のマンションです。お子様のお留守番も安心ですね。■マンションの近くにはコンビニやスーパーがあり、毎日のお買い物も便利です。※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。※契約不適合責任免責※設備保証免責
近鉄奈良線学園前駅徒歩13分
1,450万円
専有：68.01m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

グランドビスタ生駒
■令和5年8月にリノベーションされており、室内大変きれいです。空家の為、いつでも室内ご覧いただけます。■家族団らんの時間も増えそうな17.5帖のリビング♪キッチンからはリビングが見渡せるので、リビングの様子を見ながらお料理が出来ます。■6.7帖の洋室には季節物の衣類もすっきり収納できるウォークインクローゼットがございます。※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
近鉄奈良線生駒駅徒歩15分
1,680万円
専有：66.46m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)