情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て新築分譲　君津市外箕輪2期　限定1棟

JR内房線君津駅バス7分県営住宅入口下車徒歩3分

物件画像

所在地: 君津市外箕輪２丁目
土地面積: 163.48m²
建物面積: 111.41m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年08月

価格3,899万円(税込)

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［取扱会社］株式会社TKネクスト　木更津支店

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小学校まで徒歩7分♪敷地面積49坪以上♪陽当り通風良好で開放感ある北西角地♪自然の穏やかさと日常の利便性を兼ね備え人気の「君津市外箕輪」2丁目に新築戸建が限定1棟が登場します♪

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建築中

間取・区画

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北西角地
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間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,899万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146842-0001475

所在地	周辺地図千葉県君津市外箕輪2丁目
交通	JR内房線君津駅バス7分県営住宅入口下車徒歩3分
その他交通	JR内房線君津駅 3.4km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 23.9帖,洋室 8.7帖,洋室 5.6帖,洋室 5.4帖,洋室 4.3帖,2WIC、吹抜)
土地面積	163.48m²
建物面積	111.41m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料並列	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第26UDI1W建01207号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年09月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 6m 公道間口7.2m ) ( 西 8m 公道間口11.2m )	取引態様	仲介
備考・制限等	法第22条区域、第1種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制 3h-2h 4m 角地緩和同仕様の完成物件ございます♪物件の詳細やご見学など、お気軽にお問い合わせください♪ 『現地案内予約』『資料請求』『住宅ローン』についての相談も承ります！その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房

こだわり項目: 角地; 最寄り駅が始発駅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CS対応; BS対応; 光ファイバー; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	君津市立外箕輪小学校 (500m)、君津市立八重原中学校 (1,900m)
買物施設	コンビニ (250m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設	総合病院 (290m)、公園 (240m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社TKネクスト　木更津支店: 住所：千葉県木更津市東中央２丁目10番14号　タマビル2　B室
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
電話番号：0438-97-7994
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-49413

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい66323-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1468420001475／自社管理番号：20000456551

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

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3,490万円（税込）
土地：160.63m²
建物：101.01m²
間取：4LDK

【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　青山台2丁目
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、絶対高さ10m、景観法、水防法【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！お気軽にお問い合わせください。
JR常磐線「天王台」駅徒歩22分
3,690万円～（税込）
土地：108.6m²・122.08m²
建物：96.05m²・97.3m²
間取：4LDK

飯田グループホールディングス　Heartful Town 八千代市八千代台北14丁目
【その他制限事項】景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、22条区域 A号棟：日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 B号棟：日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！【ホームトレードセンター(株)八千代営業所】
京成本線「京成大和田」駅徒歩15分
3,690万円（税込）
土地：127.64m²（38.61坪）
建物：97.5m²・97.91m²（29.49坪・29.61坪）
間取：4LDK・4LDK+S（納戸）

【飯田の分譲住宅】KEIAI LIGARE ケイアイリガーレ　野田市上花輪5期
【その他制限事項】景観法による規制有、容積率：前面道路幅員制限建築基準法第22条区域野田市景観条例高度地区2種(10m) 南東側3.3m(一部私道) 【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
東武野田線「野田市」駅徒歩10分
3,998万円（税込）
土地：259.25m²
建物：94.3m²
間取：4LDK