情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築分譲住宅　市原市椎津第1 2期　全5棟 8号棟

JR内房線姉ケ崎駅徒歩28分

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所在地: 市原市椎津
土地面積: 187.84m²
建物面積: 101.65m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年07月

価格2,388万円(税込)

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［取扱会社］株式会社TKネクスト　木更津支店

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敷地面積56坪以上♪落ち着いた住環境と日常利便のバランスが良く人気の「市原市椎津」に暮らしの質を高める住空間ZEH水準の新築戸建が全5棟登場です♪セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース3〜4台分♪

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5号棟側より

間取・区画

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全体区画図
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8号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,388万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146842-0001455

所在地	周辺地図千葉県市原市椎津
交通	JR内房線姉ケ崎駅徒歩28分
その他交通	JR内房線長浦駅 4.7km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖,和室 4.5畳,洋室 7.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖,WIC、パントリーあり)
土地面積	187.84m²(実測)
建物面積	101.65m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有無料 3台以上並列
セットバック	61.76㎡	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建10741号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4m 公道間口23.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	第一種高度地区・防火・準防火指定区域外・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・景観法・文化財保護法宅地造成工事規制区域，不整形地，容積率：前面道路幅員制限　法第22条区域　同仕様の完成物件ございます♪物件の詳細やご見学など、お気軽にお問い合わせください♪ 『現地案内予約』『資料請求』『住宅ローン』についての相談も承ります！その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 浄化槽; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 和室; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	市原市立姉崎小学校 (1,200m)、市原市立姉崎中学校 (1,700m)
買物施設	コンビニ (600m)、スーパー (2,381m)、ドラッグストア (1,300m)
その他の施設	公園 (200m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

姉崎仲町郵便局（1300m）

［取扱会社］株式会社TKネクスト　木更津支店: 住所：千葉県木更津市東中央２丁目10番14号　タマビル2　B室
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
電話番号：0438-97-7994
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-49413

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい02870-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1468420001455／自社管理番号：20000454852-007

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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2,590万円～（税込）
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間取：2LDK～4LDK

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