情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築分譲　館山市館山第1期　全6棟 2号棟

JR内房線館山駅徒歩15分

物件画像

所在地: 館山市館山
土地面積: 129.2m²
建物面積: 81.14m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年10月

価格2,190万円(税込)

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［取扱会社］株式会社TKネクスト　木更津支店

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海まで徒歩4分♪温暖な気候と豊かな自然で人気の「館山市館山」に冬でも寒くない断熱等級6取得の新築分譲住宅が全6棟登場します♪長期優良住宅該当♪様々な優遇処置が受けられます♪

間取・区画

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間取り
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2号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,190万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146842-0000860

所在地	周辺地図千葉県館山市館山
交通	JR内房線館山駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
土地面積	129.2m²(公簿)
建物面積	81.14m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2025年10月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
建築確認番号／開発許可番号	第24UDI1W建12034号	地目	雑種地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 12m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	■法第22条区域 ■敷地の一部に都市計画道路有り（3・5・7号・館山港線・幅員12ｍ・廃止予定） ■土地面積に路地状部分約38平米含む ■建物面積にインナーバルコニー部分約2．48平米含む土地面積:協定地42.54？人気の平屋4棟含む全6棟♪即日内覧可能です♪ お住まいに関するご相談など、お気軽にお声がけください！『現地案内予約』『資料請求』『住宅ローン』についての相談も承ります！その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房

こだわり項目: 外断熱; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 全居室収納; 床下収納; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; スマートキー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	館山市立館山小学校 (1,000m)、館山市立館山中学校 (560m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社TKネクスト　木更津支店: 住所：千葉県木更津市東中央２丁目10番14号　タマビル2　B室
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
電話番号：0438-97-7994
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-49413

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい78295-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1468420000860／自社管理番号：20000408335-002

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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