情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅北区新琴似三条13丁目戸建

JR学園都市線 新琴似駅 徒歩35分

物件画像

所在地
札幌市北区新琴似三条１３丁目
土地面積
115.7m²
建物面積
89.42m²
間　取
4LDK
築年・入居
2007年07月

価格1,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

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【新琴似・4LDK】家族に優しいバリアフリー＆オール電化住宅。システムキッチンやトイレ2ヶ所など設備も充実！現況販売だからこそ、自分好みの住まいづくりが叶います。まずはハウスドゥ美香保へお電話ください

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物件価格1,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート
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物件詳細情報

物件No.0146819-0000434

所在地 北海道札幌市北区新琴似三条13丁目
交通 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩35分
その他交通 JR学園都市線 新川駅 徒歩35分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 5.7帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 115.7m²(公簿)
建物面積 89.42m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2007年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 6m 公道 間口9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 本物件の大きな魅力は、小さなお子様からご高齢の方まで安心して過ごせる2007年築のバリアフリー設計です。
火を使わず空気をクリーンに保つオール電化仕様のため、室内環境を清潔に維持でき、お手入れも非常に簡単。
キッチンには機能的なシステムキッチンを採用しており、毎日の食事の準備や後片付けもスムーズにこなせます。
延床面積89.42m2の広々とした居室空間は、家族それぞれのプライベートもしっかり確保できるゆとりの4LDK構成。
トイレが2ヶ所完備されているため、来客時や忙しい朝の混雑も解消され、家族全員が毎日をストレスなく、快適に生活できる設計となっているのがポイントです。
現在は「現況販売」となっており、リフォーム費用を自由に調整できるのが最大のメリット。
浮いた予算を活用して、壁紙を自分好みのデザインに刷新したり、最新設備を導入したりと、お好みに合わせたリノベーションをお楽しみいただけます。徒歩10分圏内にスーパーや小中学校が揃う利便性の高い周辺環境も魅力です。
内覧をご希望の際は、ハウスドゥ美香保までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
追焚機能
温水洗浄便座
駐車場あり
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新光小学校 (850m)、光陽中学校 (300m)
買物施設 コンビニ (710m)、スーパー (810m)
その他の施設 札幌新琴似八条西郵便局 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート
住所：北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩免許(2)第9009号
電話番号：011-792-6430
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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