情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅DIYやリフォームのベースに郡山市土瓜の2階建一戸建て福島県郡

JR東北本線郡山駅 5.6km

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO

福島県郡山市土瓜2丁目に位置する2階建ての中古戸建です。室内は和室と洋室がバランスよく配置されており、現状のまま落ち着いた和の雰囲気を楽しむだけでなく、ＤＩＹやリフォームのベースとしても適しています。

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明るい外観が印象的な住まい。前面道路もゆとりがあり、駐車スペースも確保されています。

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146801-0001319

所在地	周辺地図福島県郡山市土瓜2丁目
交通	JR東北本線郡山駅 5.6km
間取	7DK
土地面積	107m²(公簿)
建物面積	101.23m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1986年04月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南東 5.8m 公道 ) ( 東 3.4m 公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	現状での引き渡しとなります。室内のクロスや畳、襖などの内装には経年による使用感があるため、購入後に好みのデザインや設備へとリフォームを行いたい方に適したコンディションです。周辺は戸建てが立ち並ぶ住宅街となっており、静かな環境で新生活をスタートできます。間取りやリフォームの見積もり、内覧のご希望など、詳細につきましてはいつでも気兼ねなくお問い合わせください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO: 住所：東京都葛飾区高砂５丁目41-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週日曜日、月曜日
免許番号：東京都知事(01)第107345号
電話番号：03-6231-3698
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1468010001319／自社管理番号：390323

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中ノ平貸家３
本物件について、１階・２階和室天井に過去の雨染みと思われる跡が確認されています。売主にて現地確認を行ったところ、調査時に漏水は確認されておりませんが、買主は当該状況を了承のうえ購入するものとします。
JR東北本線郡山駅土瓜下車徒歩5分
1,500万円
土地：195.49m²
建物：78.66m²
間取：4K