情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅長野県長野市真島町川合　中古戸建　〜都会の喧騒を離れ、のどか

JR信越本線長野駅 6.2km

物件画像

価格500万円

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO

物件周辺の最大の強みは、一年中天候を気にせず楽しめる大型屋内レジャープール施設「サンマリーンながの」が身近にある点です。造波プールやウォータースライダー、温浴施設などが充実しており、ファミリー層の休日

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落ち着いた和風の引き戸玄関。

間取・区画

物件価格500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146801-0001294

所在地	周辺地図長野県長野市真島町川合
交通	JR信越本線長野駅 6.2km
その他交通	長野電鉄長野線市役所前駅 6.6km
間取	4DK
土地面積	222.96m²(公簿)
建物面積	89.43m² 壁心
構造・規模	木造／1階建	築年月	1985年07月
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 6m 公道間口12m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	周辺は犀川と千曲川の合流点に近い豊かな自然環境に恵まれており、周囲に遮るもののない開放的な眺望と良好な陽当たりが期待できる点が大きなメリットです。のどかな田園風景が広がるエリアのため、静かで落ち着いた住環境を好む入居者層に訴求しやすく、地域のランドマークである大型レジャー施設も近いため、客観的な現在地としての説明がしやすい点も魅力といえます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。