情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地千葉県船橋市飯満町2丁目　共同住宅建築条件付き売地

京成松戸線前原駅徒歩11分

物件画像

価格3,600万円

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO

船橋市内の高利回り・新築木造アパート建築条件付き土地想定利回り7．5％×全室1Ｋ企画都心ダイレクトアクセス！東葉高速鉄道線利用で　大手町・日本橋へ直通周辺の築古物件や供給の少ない「ペット可×設備◎

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参考イメージパース

間取・区画

物件価格3,600万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146801-0001272

所在地	周辺地図千葉県船橋市飯山満町2丁目
交通	京成松戸線前原駅徒歩11分
その他交通	東葉高速鉄道飯山満駅徒歩14分
土地面積	133.68m²(実測)
私道負担面積	49.87m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 4m 私道位置指定 ) ( 東 4m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	■土地面積：183.56 （55.53 坪）※私道約 49.87 含む ■建物プラン：木造3階建て 1K（20 × 9戸）建築費：約 6 500万円総事業費：約 10 400 万円想定年収：約756 万円利回り：約7.5％ ※建築条件付き土地 ■融資相談想定金融機関一覧りそな銀行 / 千葉銀行 / 千葉興業銀行 / 横浜銀行 / 東日本銀行 / スルガ銀行 ※資産状況等により条件は異なります。ご不明点等ございましたらご相談くださいませ。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。