情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅広島県三原市宗郷4丁目　〜国道2号線近く。瀬戸内の自然と穏やか

JR呉線須波駅 4.3km

物件画像

価格1,050万円

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO

三原市内でも落ち着いた居住エリアです。朝は鳥の声で目覚め、休日には少し足を伸ばして瀬戸内海の潮風を感じる、そんな「瀬戸内ならではの温暖な暮らし」が待っています。三原駅周辺の利便性を日常使いしながら、住

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緑豊かな山々を望む開放的な景観。日当たり良好。

間取・区画

物件価格1,050万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146801-0001259

所在地	周辺地図広島県三原市宗郷4丁目
交通	JR呉線須波駅 4.3km
その他交通	JR山陽本線三原駅 3.9km
間取	4DK
土地面積	168m²(公簿)
建物面積	84.54m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1957年10月
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 3m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	JR山陽本線・山陽新幹線「三原駅」に加え、呉線「須波駅」も利用圏内という、多方面へのアクセスに優れた立地です。お買い物は車で数分の「三原駅エリア」へ出れば、イオン三原店をはじめとする大型施設が充実しており、不自由を感じさせません。住宅中心のエリアゆえに夜間も静かで、オンとオフの切り替えがしやすいのが特徴。平坦な道と緩やかな傾斜が混ざり合う、変化のある街並みもこの場所の魅力の一つです。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	国立広島大学附属三原小学校 (4,019m)、国立広島大学附属三原中学校 (4,016m)
買物施設	コンビニ (4,123m)、ドラッグストア (4,356m)、商店街 (4,161m)
その他の施設	総合病院 (4,546m)、銀行 (1,096m)、長谷保育所 (4,046m)