情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅静岡県富士宮市大岩　〜富士山を望む住宅地　複合商業施設までア

JR身延線富士宮駅 3.7km

物件画像

価格398万円

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO

富士山の眺望を身近に感じる第一種中高層住居専用地域に位置します。徒歩圏内に複合商業施設「アクロスプラザ富士宮」があり、スーパー、ドラッグストア、飲食店等の利便施設が集結。日常の買い物を1箇所で完結でき

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2面採光を確保した角地のような開放感と、落ち着いた外観

間取・区画

物件価格398万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146801-0001209

所在地	周辺地図静岡県富士宮市大岩
交通	JR身延線富士宮駅 3.7km
その他交通	JR身延線西富士宮駅 4.4km
間取	4DK
土地面積	156.41m²(公簿)
建物面積	68.04m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1977年03月
駐車スペース	空有無料	私道負担面積	7.7m²
私道負担割合	1/5	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 3.5m 公道間口6m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	本物件周辺は、潤井川沿いの遊歩道や龍巌淵など、季節の移ろいを感じられる散策路が点在する住宅地です。富士山の恩恵を受けた良質な地下水（バナジウム含有）が供給されており、飲料水や料理等に日常的に利用できる地域特性があります。近隣の「大富士交流センター」には図書館分館や多目的スペースがあり、世代を問わず公共施設を有効活用できる環境です。標高を活かした通風の良さも、このエリアの特徴といえます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO: 住所：東京都葛飾区高砂５丁目41-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週日曜日、月曜日
免許番号：東京都知事(01)第107345号
電話番号：03-6231-3698
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1468010001209／自社管理番号：388856

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

静岡県伊東市川奈
川奈駅から約300m、郵便局・スーパー等徒歩圏で生活利便性の良い立地　南西向きで陽当たり良好な高台に建つ使い易い間取りの3SDK戸建物件です。玄関横に倉庫があり収納スペースも充実、伊豆石の浴室も魅力です。駐車スペースは2台可、永住に適した不動産です。
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880万円
土地：132.25m²
建物：87.29m²
間取：3SDK