情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅群馬県安中市下磯部　〜32帖養蚕部屋＆160倉庫広大な農地で

JR信越本線磯部駅徒歩37分

物件画像

価格480万円

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO

【多用途な大空間と農地を所有】伝統的な32帖の養蚕部屋を備えた8ＬＤＫの邸宅です。160 の倉庫や735 の農地（畑）を併設しており、農作業の拠点や大型の収納スペースを求める方に適した環境です。近隣

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前面に遮るものがなく、陽光が差し込む2階建て

間取・区画

物件価格480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146801-0001188

所在地	周辺地図群馬県安中市下磯部
交通	JR信越本線磯部駅徒歩37分
その他交通	JR信越本線安中駅 4.8km
間取	8LDK(8LDK＋S)
土地面積	1119.85m²(公簿)
建物面積	240m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1970年01月
駐車スペース	空有無料	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 2.1m 公道間口20m ) ( 東 3.7m 公道間口21m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	建物は築年数不詳で、未登記建物2棟が含まれます。農地（735 ）の所有権移転には農地法に基づく転用手続きが必要です（農業振興区域外）。現状有姿での引き渡しとなります。32帖の養蚕部屋は、柱の少ない広いとした空間。160 の平家建倉庫は車両の保管や資材置き場としても活用可能です。磯部温泉街まで車で約10分、高崎市方面へのアクセスも可能な利便性と静穏さを兼ね備えたエリアです。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (839m)、スーパー (702m)、ドラッグストア (1,321m)
その他の施設	総合病院 (932m)、銀行 (723m)、ビータイムいそべSS (163m)

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO: 住所：東京都葛飾区高砂５丁目41-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週日曜日、月曜日
免許番号：東京都知事(01)第107345号
電話番号：03-6231-3698
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1468010001188／自社管理番号：388453

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間取：3DK