情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅木更津市根岸OC物件　〜屋根付き作業場付き〜

JR久留里線下郡駅徒歩27分

物件画像

価格198万円

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO

・キッチンカー置き場件居住スペースとして、現在賃貸中（入居者様がＤＩＹをしながら住む条件で賃貸中）・インフラ整備済→井戸ポンプの新設、ガス給湯器の新設表面利回り20％の投資用戸建です。現況賃貸中の

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外観

間取・区画

物件価格198万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146801-0001181

所在地	周辺地図千葉県木更津市根岸
交通	JR久留里線下郡駅徒歩27分
その他交通	JR久留里線馬来田駅 3.2km
間取	2LDK
土地面積	281.55m²(公簿)
建物面積	51.39m² 壁心
構造・規模	木造／1階建	築年月	1977年01月
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 1.7m 間口50m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	道路種別42　条2　項本物件は月額3.5万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。約966坪の広大な敷地ですが固定資産税等の維持費が抑えられています。既存適法建築物のため一定条件で建て替えも検討可能です。告知事項詳細は要問合せ。建物・倉庫は老朽化し雨漏り・設備不具合の可能性があります。現況有姿・契約不適合責任免責での引渡しです。地目が畑の土地は農家要件を満たす方への売却が条件となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (1,993m)
その他の施設	ふくた保育園 (507m)

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO: 住所：東京都葛飾区高砂５丁目41-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週日曜日、月曜日
免許番号：東京都知事(01)第107345号
電話番号：03-6231-3698
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1468010001181／自社管理番号：388391

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

長生郡長南町　中古戸建
長南町長南エリアに位置する、平屋建て中古住宅のご紹介です。周辺は静かな住宅地となっており、落ち着いた住環境でゆったりと暮らしたい方におすすめの物件です。建物は人気の平屋建て2LDK。ワンフロアで生活動線が完結するため、階段の昇り降りがなく、日常生活を快適に過ごせます。小さなお子様のいるご家庭からご年配の方まで、幅広い世代に適した住まいです。土地は約77坪とゆとりがあり、お庭スペースや家庭菜園などにも活用可能。駐車スペースは2台分確保されており、お車を複数所有されている方にも安心です。また、平成築のため比較的使いやすい建物で、居住用としてはもちろん、セカンドハウスとしての利用も検討できます。静かな環境で、ゆったりとした平屋暮らしを始めてみませんか。ぜひ一度現地にてご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。
JR外房線茂原駅 8.6km
690万円
土地：255.76m²
建物：71.86m²
間取：2LDK