情報更新日:2026/07/03 情報有効期限:2026/07/17
東武伊勢崎線 せんげん台駅 5km
価格4,995万円
表面利回り約8.0%。現在グループホームとして一括賃貸中の投資用物件です。年間予定賃料収入は3,996,000円。軽量鉄骨造の2階建で、サンルームや独立シャワー室、複数の洗面台など福祉施設運営に適した
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紺色の外装仕上げ。目隠しフェンスと門扉による防犯性。
姿見付きの天井高シューズボックス。タイル貼りの玄関床。
奥行きを確保した南向きバルコニー。物干し金物設置済み。
掃き出し窓から採光を確保。大型冷蔵庫も設置可能な配置。
3口コンロと上下段収納。換気用の小窓で調理環境も良好。
6人掛けテーブルを配置可能な広さ。キッチン隣接の動線。
鏡付きの独立洗面化粧台。下部に収納スペースを確保。
複数箇所に洗面台を設置し、朝の混雑を緩和する設計。
リノベーション前の間取りにつき、間取り変更あり
電話でお問い合わせ物件No.0146801-0001177
| 所在地 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線 せんげん台駅 5km | ||
| 間取 | 7LDK | ||
| 土地面積 | 146.32m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 135.41m² 壁心 | ||
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造/2階建 | 築年月 | 1987年05月 |
| 駐車スペース | 空有 (1台) 無料 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 居住中 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 角地 ( 南 4m 私道 ) ( 西 4m 私道 ) |
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 備考・制限等 | 賃貸借契約を継承するオーナーチェンジ物件です。管理の手間を抑えた運用が可能な一括借り上げ方式。1階に大型のダイニングスペース、2階に全天候型のサンルームを備え、入居者の利便性に配慮された設計です。駐車場は1台分(車種による)を確保。周辺は住宅街で、公共施設や商業施設が徒歩圏内に点在しています。建物構造は耐久性に配慮された軽量鉄骨造・亜鉛メッキ鋼板葺です。 | ||
| 買物施設 | コンビニ (4,303m)、スーパー (4,900m)、ドラッグストア (7,229m) |
|---|---|
| その他の施設 | 公園 (5,639m)、スターバックスコーヒー 野田桜の里店 (4,815m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-20734
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい42145-1478LIFULL HOME’S物件番号:1468010001177/自社管理番号:388151
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