情報更新日:2026/07/03 情報有効期限:2026/07/17

中古住宅松伏町グループホームOC物件 軽量鉄骨造・一戸建

東武伊勢崎線 せんげん台駅 5km

物件画像

所在地
北葛飾郡松伏町大字松伏
土地面積
146.32m²
建物面積
135.41m²
間 取
7LDK
築年・入居
1987年05月

価格4,995万円

[取扱会社]株式会社TSUKUBITO

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表面利回り約8.0%。現在グループホームとして一括賃貸中の投資用物件です。年間予定賃料収入は3,996,000円。軽量鉄骨造の2階建で、サンルームや独立シャワー室、複数の洗面台など福祉施設運営に適した

外観
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紺色の外装仕上げ。目隠しフェンスと門扉による防犯性。

間取・区画

  • 間取り

    リノベーション前の間取りにつき、間取り変更あり

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,995万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社TSUKUBITO
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物件詳細情報

物件No.0146801-0001177

所在地 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 5km
間取 7LDK
土地面積 146.32m²(公簿)
建物面積 135.41m² 壁心
構造・規模 軽量鉄骨造/2階建 築年月 1987年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4m 私道 ) ( 西 4m 私道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 賃貸借契約を継承するオーナーチェンジ物件です。管理の手間を抑えた運用が可能な一括借り上げ方式。1階に大型のダイニングスペース、2階に全天候型のサンルームを備え、入居者の利便性に配慮された設計です。駐車場は1台分(車種による)を確保。周辺は住宅街で、公共施設や商業施設が徒歩圏内に点在しています。建物構造は耐久性に配慮された軽量鉄骨造・亜鉛メッキ鋼板葺です。
こだわり項目
角地
南道路
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (4,303m)、スーパー (4,900m)、ドラッグストア (7,229m)
その他の施設 公園 (5,639m)、スターバックスコーヒー 野田桜の里店 (4,815m)
[取扱会社]株式会社TSUKUBITO
住所:東京都葛飾区高砂5丁目41-3
営業時間:10:00〜19:00
定休日:毎週日曜日、月曜日
免許番号:東京都知事(01)第107345号
電話番号:03-6231-3698
所属団体:所属団体未加入

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-20734
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい42145-1478

LIFULL HOME’S物件番号:1468010001177/自社管理番号:388151

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)