情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅安定稼働と建物美が共存OC物件埼玉県熊谷市別府2丁目

JR高崎線 籠原駅 徒歩22分

物件画像

所在地
熊谷市別府2丁目
土地面積
229.99m²
建物面積
146.57m²
間　取
7LDK
築年・入居
1995年07月

価格4,586万円

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO

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この物件は、単なる収益不動産としてだけでなく、福祉の拠点として地域に貢献し続ける価値ある資産です。現在の運営状況が良好であるため、初めての福祉物件投資としても安心してお勧めできます。

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収益物件としても、将来の住まいとしても。確かな価値を感じさせるコンディションの良い一軒家

間取・区画

  • 間取り

    理想のグループホーム運営を叶える、機能美あふれる8LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,586万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146801-0001175

所在地 埼玉県熊谷市別府2丁目
交通 JR高崎線 籠原駅 徒歩22分
間取 7LDK
土地面積 229.99m²(公簿)
建物面積 146.57m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1995年07月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。想定利回り9%の物件。中古戸建て物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう。お客様からニーズの高い南側道路に接している物件になります。新生活のスタートに一戸建てをお求めなら、当社までお気軽にご連絡ください。熊谷市の高崎線籠原近くでの住まい探しを、全力でサポートさせていただきます。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
バスなし
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (1,119m)、スーパー (1,145m)
その他の施設 公園 (1,799m)、秋浜医院 (648m)
［取扱会社］株式会社TSUKUBITO
住所：東京都葛飾区高砂５丁目41-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週日曜日、月曜日
免許番号：東京都知事(01)第107345号
電話番号：03-6231-3698
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1468010001175／自社管理番号：388129

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）