情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅OC物件鹿児島県鹿児島市常盤1丁目　中古戸建

JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩18分

物件画像

価格540万円

［取扱会社］株式会社TSUKUBITO

【利回り14％超！坂の街に潜む高収益戸建】ＯＣ物件！※現在、賃貸中です。鹿児島市常盤の高台に位置するこの物件は昭和46年築・5ＤＫのゆとりある戸建住宅。月額賃料6．5万円での賃貸運用、表面利回りは

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外観です

間取・区画

物件価格540万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146801-0001135

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市常盤1丁目
交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩18分
間取	5K
土地面積	211.13m²(公簿)
建物面積	94.05m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1971年09月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様	売主
備考・制限等	鹿児島市周辺にある物件をお求めの方は「鹿児島県鹿児島市常盤1丁目中古戸建」はいかがでしょうか。鹿児島市立西田小学校まで徒歩9分、こちらの物件ならお子様の通学も安心です。鹿児島本線鹿児島中央まで歩いて行ける距離に新しい住まいをお求めの方は物件情報が豊富な当社にお任せください。お客様に合った物件をご紹介致します。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。